拿地价：总价110.1亿元 ， 楼面价约10.03万元/平方米

2016年 ， 融信以历史性的单价拿下了上海一块住宅地 。

据悉 ， 该住宅地历经400余轮竞价 ， 起拍价46亿 ， 吸引了18家企业竞拍 。 最终融信以110.1亿的总价拿下 ， 以10万/平方米的名义楼板价 ， 14.3万/平方米的可售面积楼板价 ， 139%的溢价率 ， 未来项目售价或接近20万/㎡ 。 如此高的天价 ， 让人震惊 。

不得不说 ， 该地块区位优势很明显 ， 地段比虹口凉城地块更为优越 。 它位于原闸北的不夜城板块 ， 总范围为东至宝昌路 ， 南至公兴路 ， 西至临山路 ， 北至中兴路 ， 被鸿兴路分为东西两块 。

此外 ， 该地块位于上海的内环核心位置 ， 无论是去陆家嘴、人民广场还是静安寺都是3公里以内 。 在这样的核心位置 ， 上海已经很多年没有进行过土地出让 ， 毫无疑问这是稀缺资源 。