可以看到 ， 不论是房价平抑地价还是地价平抑房价 ， 都会有这样那样的问题出现 。 一方面土地出让收入大有用处 ， 另一方面不稳定的地价也会让购房者觉得其中有什么问题 。 就像房价下调就要维权的购房者一样 ， 地价持续下调会不会也动到一些购房者心理的蛋糕 。 总的来说 ， 稳定楼市绝对不是单一调控方式可以解决的 ， 必须要控制房价的同时把握好土地 ， 供给侧调整的同时也注意不要影响购房者情绪抢房 。 只有多措并举合力调整楼市的方式才能让房价稳定在合适的区间 。