2、当地房价上涨速度较快 ， 仅有一套自住房 ， 但住房需求并不迫切 。 尽管货币补偿下发比起入住安置房要快得多 ， 但同样需要一段时间 ， 等到货币补偿到手之后 ， 房主此时再想要买房 ， 发现当初获得的补偿在房价上涨之后 ， 并不足以支付房价 ， 不如干脆选择住房安置 ， 不仅确保新的自住房 ， 且房价的上涨也令房主获得更大的收益 。

3、补偿资金并不足以支付周边的房价 。 一些房主由于住房过于老旧 ， 且房子面积较小 ， 评估机构对与该住房的评估价值较低 ， 这就很容易导致现金补偿的总金额 ， 实际上还不足以满足在周边购买一套同等面积的住房 ， 选择实物安置 ， 至少可以保证房主在拆迁之后 ， 依然可以获得新的住房 。