站在购房者的立场来讲 ， 买房不仅对地段、时机和政策有一定的了解 ， 而且对买房基础常识 ， 交易细节要有一定的认知 ， 毕竟买房是我们一辈子最重要的事情之一 ， 不能盲目 ， 更不能草率 。 现在房价越来越高 ， 买房非常不容易 ， 很多人根本不了解售楼部有哪些\"猫腻\" ， 买了房子几年后才大呼\"上当\" ， 大家在看房、选房和买房的过程中 ， 如果不知道有哪些\"陷阱\"就等于白白送开发商不少钱 。 所以 ， 我们这期让售楼部\"员工\"为我们透露实情 ， 买房别做以下3件傻事：

1 ， 不要买高于\"备案价\"买房

对于一些没有摇号的地区 ， 直接认购的楼盘 ， 开盘绝对是买不到好楼层 ， 好户型的房子 ， 这些房子基本上都会被开发商保留 ， 说白了 ， 这是一种变相捂盘的行为 。