各方最担心的新房库存 ， 出现了自2016年以来的首次上升 ， 房企土地购置费用 ， 依然维持在-30%以下的低迷区间 。

在土地市场、库存、销售端多个环节的“包围”之下 ， 这个夏天 ， 楼市得了“感冒” 。

“感冒”的主要症状是浑身无力 ， 房地产市场目前就是如此 ， 最被业界所看重的地产投资增速 ， 出现了公认的“拐点” 。

数据显示 ， 年初至今 ， 房地产1-5月累计投资46075亿元 ， 同比增长11.2% ， 增速比2018年全年提高1.7个百分点 ， 但较1-4月下降0.7个百分点 。 尤其是5月份 ， 已经跌入了负增长区间 。

据房产专家夏磊判断 ， 房地产投资拐点已至 ， 预计未来每个月投资累计增速将下降0.6-0.8个百分点 ， 全年投资增速7-8% 。