长江宏观固收负责人赵伟的解析更能说明问题 ， 投资额降了 ， 其中土地购置费、建安施工费用、新增施工面积也都全线下降 。

楼市是靠资金和杠杆才能推动的市场 ， 现在投资增速转负 ， 没了钱 ， 还怎么玩得转？

要知道 ， 拿地-施工-交房-库存-销售-拿地 ， 这个快速周转的过程 ， 是房企过去壮大的不二法宝 ， 一环套一环的流水线式操作 ， 一旦任何一环出现问题 ， 影响的必然是整个产业的上下游 。

不少朋友应该还记得 ， 在2018年 ， 同样也是在年中 ， 同样也是这几个关键指标走弱 ， 同样也是楼市得了“感冒” ， 才有了下半年的降价、促销、土地流拍种种现象 。

对购房者来说 ， 现在需要记住两招 ， 就能做到“独善其身” ， 不受楼市气氛变化的影响 。