第一 ， 不买配套和人气差的远郊房 。

众所周知 ， 很多城市房价上涨的时候 ， 远郊的房子涨得最猛 ， 人气也最旺 ， 在楼市低迷的阶段 ， 越是远离中心城区 ， 房价的跌幅也就越大 。

从这个角度上来说 ， 远郊楼盘就是一把双刃剑 ， 如果周边学校、医院、商业、交通的配套完善还好 ， 假如两到三年内迟迟无法形成规模 ， 一切远景只停留在白纸上 ， 趁早回避为好 。

第二 ， 不要掏空积蓄负债 。

在2016-2018这三年内 ， 因为房产升值快、范围广 ， 很多人买房习惯了掏空家庭乃至整个家族的积蓄 ， 低首付、消费贷、借遍亲戚朋友 ， 只为了能赶上房价上涨的“末班车” 。