1、网上媒体发布的信息 ， 但是其真假个人是难以考证的 ， 如果网上一个人说房价会跌 ， 你可能不信 ， 但是网上1000个人说房价会跌 ， 你可能就信了 。 但是到底是真是假 ， 无从判断 。 2、从开发商的宣传中得知房价要跌 ， 开发商言论可靠吗？不一定 ， 万科在2018年喊出“活下去”口号之后 ， 被称为戏精 ， 2008年万科说楼市将开始走下坡路 ， 2014年万科说房地产从黄金时代进入白银时代 ， 2018年说未来房地产艰难 。 其实在这之后万科都在抓紧时间拿地、拿地、还是拿地 ， 用实际行动告诉你 ， 他说谎了 。

所以说 ， 作为购房者个体 ， 要通过各种房价信息判断出市场的真实动态确实是难事 ， 但是也不要放弃了独立思考的大脑 ， 买房不能人云亦云 ， 不然为什么每次真正的炒房者总能全身而退 ， 留下接盘的都是手上有几个钱跟风买房的人呢 ， 信息差异导致的 。 买房要慎重 ， 特别是刚需族 ， 不要拿手上好不容易凑出的几十万元首付款开玩笑 。 （对于房价趋势 ， 可以看楼市指闻历史文章 ， 里边讲述了很多） 。 今天我们说说按揭买房的事情 ， 按揭买房“2注意” ， 漏掉一项 ， 就白白多付20万元 。