第二注意事项：不要忘了准备买房前 ， 查查自己的个人征信情况 。 个人征信对于按揭贷款是很重要的 ， 如果个人征信有黑点（例如出现过信用卡逾期还款、信用卡一直处于未还款状态 ， 网贷次数过多 ， 小额贷款频频出现等 ， 都会影响个人的银行信用 。 ）如果个人信用有比较严重的情况 ， 很可能被银行拒贷 ， 对于刚需来说 ， 银行拒绝按揭贷款 ， 买房子就会受到影响 ， 主要表现在以下方面：

按揭买房 ， 这2件事不注意 ， 首付款就白白送人 ， 如果你因为信用有问题被拒贷 ， 开发商为往往会要求你在一定期限内以其他形式补足房款 ， 不然首付款和定金不退还 。 这个时候作为刚需的压力可想而知 ， 一方面银行不贷款 ， 另一方面自己本来资金有限 ， 无法全款买房 。 如果你打算退房 ， 可能双方会相互扯皮几个月甚至一两年才能解决 ， 最终的解决办法可能是只退还给你首付款的一部分 ， 反正最后亏的是买房者 。