楼市资本论了解到 ， 就关注而言 ， 大家其实关注西安楼市已经很久了 ， 毕竟在核心一二线城市中 ， 西安可能是房价上涨最为持久的 ， 且没有之一 。 资料显示自2016年开始 ， 这座城市已经连续上涨38个月 。 热议呢 ， 针对最新限购 ， 大家觉得预料之中 ， 甚至认为早该限购了 ， 不然真得飞了 。

事实上 ， 纵观全国楼市房价连续上涨 ， 类似从小阳春直接到盛夏这样情况的 ， 除了西安还有苏州、南京和成都 。 其中 ， 有涨太猛已经出台政策加码限购 ， 如苏州、成都 。 也有依然在上涨的南京 。 今天 ， 楼市资本论就分别为大家分析、解读下他们的各自情况 ， 以作参考 。

【一】西安：楼市暴涨背后 ， 两年新落户115万人

楼市资本论获悉 ， 6月18日国家统计局公布5月份70个城新建住宅价格变动情况 ， 西安再度领涨5月新房价格 ， 环比涨幅2.0% ， 同比大涨24.4% 。 数据显示 ， 西安已经持续半年同比涨幅领跑70城 ， 且环比涨幅居前 。 时间周期拉得更长些 ， 从三年前开始算起 ， 西安更是创造了一项奇迹 ， 穿越国家楼市调控周期 ， 连涨38个月 。