分析房地产市场走势 ， 业内有一句名言“本质看人口” 。 是的 ， 正如一位业内专家所说：“西安市场这两年房价上涨力度的确较大 。 其原因在于西安在人才导入等方面有较大的力度 ， 人才引入加大了购房需求；另一方面 ， 西安城市建设发展速度快 ， 尤其是轨道交通建设过程中 ， 相关楼盘价格上涨明显 。 ”

▲西安分区房价地图

那么 ， 近两年西安总计迁入了多少人呢？答案令人震惊 ， 截止今年5月底 ， 迁入人口超过115万 。 并由此位列各大城市人口增速第一名 。

自2017年3月 ， 西安率先以“史上最宽松”的户籍新政拉开“抢人大战”的帷幕 ， 此后两年多来 ， 西安先后7次升级调整户籍政策 ， 至2019年2月 ， 人才政策再次升级为“全国高等院校在校学生均可落户西安”——本科及以上学历落户不受年龄限制 ， 全国高等院校在校学生均可落户；具有本科（不含）以下学历的 ， 年龄在45周岁（含）以下亦可落户 。