另外 ， 在政策上 ， 国家将一些拿地激进的企业纳入了监管 ， 拟暂停“地王”的债券与ABS发行 ， 对一些银行进行管理和处罚 。

目前调控的手已经伸到土地市场上 ， 楼市想要过热几乎不可能 ， 本轮土地市场的上涨态势不会维持太久 。

另外一些开发商在楼市前景不乐观的情况下开始审慎拿地 ， 就像6月21日广州最高起拍价地块 ， 最终流拍 。

整体来看 ， 随着土地市场热度持续回暖 ， 其中蕴含的风险也在不断提升 ， 土拍市场回暖的背后 ， 没有货币支撑 ， 房价不具有上涨的前景 。