写到这里 ， 允许我先去吐两缸血 。

2、钢哥的投资周期：

他不太看大趋势大格局 ， 选的基本都是3-4年看好的房源 ， 风险控制在2年之内 ， 什么意思呢？就是入手1.5年一定会挂出来 ， 试探市场心理价位 ， 然后花半年成交 。 他买的房子 ， 不会长期留手里 。

3、 钢哥入手时间：

主要是年底 ， 很多人年底缺钱 ， 会忍痛甩卖 ， 总有捡漏机会 。

4、钢哥眼里几乎没有“一无是处”的房子 ， 他看中的老破小 ， 学区、市场、人口总是有一些特别的闪光点 ， 可以支撑3-4年的投资 。

5、车位投资：如果小区入住人口多 ， 车位配比低 ， 他认为可做车位投资 。