中国社科院（财经院）24日发布的《中国城市竞争力报告No.17：住房 ， 关系国与家》（以下简称报告）认为 ， 房地产与经济增长的影响存在倒U关系 。 尽管2018年表面上中国房地产投资对经济增长有0.7百分点的带动贡献 ， 但是其挤出效应已大于带动效应 ， 2018年中国房地产对经济净贡献出现了由正转负的拐点 。

报告认为 ， 房地产与经济增长的影响存在倒U关系 。 房地产对经济增长同时存在正向的拉动效应与负向的挤出效应 ， 当房价水平较低时 ， 房地产对经济增长的正向拉动效应超过负向挤出效应 ， 而当房价水平过高时 ， 负向挤出效应将超过正向拉动效应 。 经验研究发现 ， 当房价收入比超过9：1后 ， 房地产对经济增长将得不偿失 。