长远来看 ， 部分三四线城市的房价动能确实不足 ， 当下我国的人口流向也很清晰 ， 发展产业布局走向也很清晰 ， 例如有高新技术企业布局的城市 ， 多数位于一线城市和区域中心的二线城市 ， 三四线城市少有涉及 ， 在就业岗位方面 ， 人们也更多地倾向于一线城市和二线城市 。 所以这也是部分三四线城市将来房价下跌的根源之一 ， 不足为奇 ， 但是要提前识别 。 社科院的这一预测（部分三四线城市房价会下跌） ， 也符合房住不炒的思想 。

二、全国首套房利率持续回落 ， 但是个别城市房贷利率掉头向上“拉升” 。