笔者之前都说过 ， 现在土地行情的起伏在很大程度上就表明了不久后楼市行情的起伏 ， 现在北京的土地交易市场同比呈现的是明显上行 ， 不久后北京的新房市场肯定也会同比明显上行 。 之所以北京的土地市场在上半年如此火热 ， 在笔者看来 ， 原因有以下几点：

1.资金周转压力不大

在今年上半年 ， 无论是国内还是国外 ， 房企的融资环境都要好很多（虽然今年银监会在大力控制不良资金进入楼市 ， 但是从整体上来说 ， 今年国内的房企融资比去年下半年还是好很多） ， 并且 ， 楼市行情也在上行 ， 甚至可以说是出现了“小阳春”现象 ， 各大房企的资金周转没有很大的压力 ， 资金周转没有压力 ， 所以各大房企就会加速扩张产业的步伐 ， 如此一来 ， 拿地量也比去年同期要高很多 。