----广州男子 ， 神操作！首付40万 ， 买下番禺700万大宅！//----

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前两天 ， 一位网友来问房产君：“我首付只有15万-18万左右 ， 最多也只能凑够20万 ， 想在广州买套房用来投资 ， 请问 ， 买哪里好？”

我一听 ， 我的妈呀 ， 首付15万 ， 也想在广州买房了？究竟是现在的年轻人膨胀了 ， 还是瞧不起咱们广州啊？

想了想 ， 就算是增城科慧花园39㎡的房子 ， 首付也要30万左右啊 ， 所以 ， 我直接怼了对方一句：“你还是别买了 ， 全广州没有适合你的！”

但就在昨天 ， 我采访完一位“高级买家”之后 ， 才发现 ， 这次 ， 我好像真的错了！因为在现实生活中 ， 的确有这么一群人 ， 他们通过一些特殊操作办法 ， 可以做到 ， 用很少的钱 ， 买到很贵、很大的房子！

比如 ， 王二宝 ， 他就是一个鲜活的例子 。

二宝 ， 是一名广州本地人 ， 平时穿着舒适简单 ， 属于那种走在大马上 ， 你不会回头多看一眼的人（希望他看到文章 ， 不会拿到来砍我） 。

然而 ， 这个看似平凡的男人 ， 却用40万首付 ， 在番禺购买了一套价值700万的大房子！

那么 ， 他究竟是怎么做到的呢？前两天 ， 房产君成功约到他 ， 进行了一次深入的采访 ， 下面 ， 我们一起来看看！

| 图片来源于广州塔

01

房产君：请问 ， 您什么时候开始有了买房的想法 ， 买来自住还是投资？

二宝我这套房子是买来投资的 ， 准确来说 ， 应该是买来保值增值 ， 毕竟房住不炒嘛！我是去年就有了买房的想法 ， 然后一年多时间里面 ， 前前后后看了200多套房子 ， 最后才买的 。

02

房产君：你这套房是首套房 ， 还是二套房 ， 为啥买房之前 ， 你会去看200多套房子？是因为看了欧神写的那个买房理论吗？

二宝 这套房 ， 其实不是首套房 ， 目前我名下已经有2套了 。 曾经 ， 我有买过很多次房子 ， 但是都是低买高卖 ， 赚取差价 ， 我觉得这是错误的 ， 所以想买一套长期持有 ， 用来增值保值 。

之所以会看200多套房 ， 是因为我之前买房已经是7-8年前的事情了 ， 现在来说 ， 对楼盘还是不太了解的 ， 加上自己有买房的想法 ， 于是每周周末都会抽出时间去看几套 。 然后 ， 自己是老广 ， 所以看房的区域也都是以白云、荔湾、海珠为主 ， 偶尔出差去到别的城市 ， 想着“闲着也是闲着” ， 于是也去看了不少房子 。