----2019年楼市表现如何 你是否满意 软着陆还有可能吗//----

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以前人们有个错误的认识 ， 如果有人说房价房价太高了 ， 应该下降了 ， 就说这个人是唱衰经济 ， 很多人都认为 ， 房价上涨是经济发展、社会进步的标志 ， 是人们实现发家致富的捷径 。 如果说 ， 楼市泡沫太大了 ， 泡沫不是财富 ， 他们才不信呢 ， 很多地区也是把房价作为当地经济社会发展的标志 ， 哪个地区的房价高 ， 哪里的领导就直步青云 ， 于是 ， 房价高推动地价高 ， 地价高又推动房价上涨 ， 就形成了这么一个恶性的循环之中 。

这些年楼市的表现 ， 确实是 ， 唱涨让购房人一夜成为百万富翁 ， 唱衰把人们投进了望房兴叹的队伍 ， 我们不能不说这是个悲剧 。 唱跌派好像就是毁楼市的 ， 是要摧毁房地产业 。 而唱涨派是房地产业发展的主要力量 ， 但是 ， 假的终究就是假的 ， 泡沫总会有破裂的那一天 。

社会发展的规律难道真是这样的吗？中国经济难道真的能这样发展下去吗？这轮楼市调控年关于中国楼市 ， 政府终于找到了一个可以重新定位的罗盘 ， 这就是“房子是住的不是炒的”定位 ， 并且坚定不移地坚持下来了 ， 对中国的房地产调控来说 ， 坚持比开始要难的多 ， 坚持半年容易 ， 坚持一年难 ， 现在坚持三年了真不容易 。 从最近召开的多次重要会议上和各地的政策调整来看 ， 房地产调控还没有松下来的迹象 。

这么坚持下去是对了路子 ， 房价飞涨的结果是通货膨胀的泡沫越吹越大 ， 各行各业都投身房地产开发让中国的实体经济备受摧残 ， 楼市投资和投机行为在造就众多百万、千万富翁的同时 ， 也让社会的价值观发生了深刻的变化 。

2019年以来 ， 全国的整体房价在调控中开始下降了 ， 投资者开始撤出楼市了 ， 开发商也由冲动变的冷静下来了 ， 一些人唱涨房价的目的和危害也被人们看的越来越清楚了 。 唱衰房价的实质就是要拯救中国的经济和房地产业 ， 这点正在被调控的结果所证实 。

可以说唱涨房价是为投机者的投机牟利服务的 ， 唱衰房价是为了社会的安定和经济的稳定制造舆论的 。 这么说唱衰是民生的观点 ， 才是楼市真正的春天派 。

关于中国楼市一直有崩盘论一说 ， 还有人把日本1990年代的楼市崩盘过程和中国当今的楼市走向一一对应分析 。 我认为虽然有危机 ， 但是鉴于日本和中国的市场不一样 ， 政府的调控能力也不一样 ， 我相信中国政府有能力挽救楼市 。

不过我们也要看到 ， 目前关于房价回涨的声音还有 ， 鼓励房地产投资的人还在活动 ， 他们说 ， 在货币贬值的时代 ， 房产终归是最能保值增值的产品 。 这个说法是别有用心的 ， 从各方面的信息分析 ， 还没有看到房价有回涨的可能性 。 政府方面正通过开征房产税、保障房、信贷等政策继续给楼市施加压力 ， 楼市泡沫正在一步一步地变小 。