其次 ， 在9月4日的国常会上 ， 确定要加快地方专项债券发行使用的措施 ， 但专项债券的项目资金范围不得用于置换债务以及可完全商业化运作的产业项目 ， 下达的专项债券额度不得用于土地储备和房地产相关项目 。 很明显 ， 金融“爸爸”不再待见房地产 ， 并且在极力撇清关系

。 马云曾在退休前留下一句至理名言 ， 那就是国家发展最终还是要依靠实体经济 。 房地产过去是经济的推动器 ， 继续无节制地发展必然适得其反 ， 他还预言未来房地产终会跌落神坛 。 的确 ， 房地产不可能再像过去那样肆无忌惮发展了 。

3.楼市降温或能解刚需燃眉之急

失去了国家支持的房地产迎来巨变在所难免 ， 楼市降温恰恰是给刚需买房提供了好时机 。 虽然降幅并不是很大 ， 但起码住房供给结构多了 ， 开发商通过降价赢得购房者的信任已是必然 ， 购房者选择的方向、还价的空间有了 ， 炒房者退出 ， 一切都在回归良性循环 。

有人说房价只要不大跌我们就买不上房 ， 但你要知道 ， 调控的目的不完全是降价 ， 而是从过去上涨过快像民生方向转变 ， 稳才是目标 。 可能现实上房价依然高高在上 ， 买房仍要支付很多费用 ， 但恢复到人人都得买到房的阶段显然是不现实的 。 你可以通过别的渠道解决住房问题 ， 比如申请公租房、保障房、共有产权或经济适用房 ， 再不济也可以租房住 ， 随着租购并举一步步推行下去 ， 人人有房住的日子也没那么难实现 。