----这几年买房的人 ， 不只是接盘侠 ， 也是未来10年内最吃亏的一批人？//----

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买房这件事并不容易 ， 尤其是对于如今的高房价来说 ， 很多人对于买房二字几乎是咬牙切齿的 。 房价高 ， 自己买不起 ， 于是很多人在期望着房价能下跌的那一天 ， 但是即使如此 ， 该买的时候还是得买 ， 自己等得起 ， 父母等不起 ， 未来妻子也等不起 。 很多人那么着急着买房都是为了结婚 ， 在我国 ， 超过30岁似乎就是大龄男女了 ， 很多人被要求着30岁之前就要结婚 ， 所以即便是房价如此高 ， 很多人也咬牙坚持贷款买房 。

但是这几年买房的人 ， 真的是遇到好时机了吗？有人对房价不再大涨了而高兴 ， 为自己早早买了房子而高兴 ， 但是恕我直言 ， 这几年买房的人 ， 不只是当了接盘侠 ， 也是未来10年内最吃亏的一批人 。

近几年买房 ， 无疑是当了接盘侠了 ， 是炒房客的接盘侠 ， 也是高房价的接盘侠 。 去年实行了史上最严厉的调控 ， 而今年也随之监管严厉 ， 楼市调控的步伐还没有停止 ， 所以这个时候买房 ， 无疑是楼市最不稳定的时候 。 不光是购房者在思考 ， 房企们也在摸索着 ， 转变发展方向 ， 进入调整期 ， 那这个时候当然是不合适的 。 总需要有人消化房子 ， 总需要有人接盘之前造成的一切 ， 那么 ， 炒房客不会去在这个时候还买入 ， 剩下的只有普通购房者陆续接盘了 。 接盘侠是当定了 ， 而且近几年买房的人 ， 也是未来10年内最吃亏的一批人 。

从房价角度说 。 如今的房价虽然很多专业人士说下跌了 ， 但是实际上放在现实生活中 ， 很多城市的房价并没有下跌 ， 甚至还在微涨 ， 这个时候买房和2018年也没有多大的区别 。 对于购房者来说 ， 房价高低直接影响了自己的购房成本 ， 买得起房子就不错了 ， 大家首先考虑的不是投资这回事 ， 所以房价高低是非常重要的 。 而如今的房价 ， 离刚需的预期还差别很大 ， 尤其是一二线城市房价并没有下降到大家都能买得起的意思 ， 而三四线城市的房价也没有到当地买不起房的人能接受的水平 ， 所以从房价角度来说 ， 现在买房也节省不了多少钱 ， 而未来房价一旦下跌 ， 近几年买房的人无疑会成为最吃亏的一批人 。

从二手房角度说 。 为什么现在买房吃亏呢？尤其是这几年买二手房的人 ， 很容易接手到炒房客手里的二手房 。 如今正是炒房客急于脱手的时候 ， 巴不得有人接盘 ， 如果此时买了二手房 ， 很容易接到炒房客手里的房子 。 而且仔细想想 ， 你这几年买的房子质量不一定好 ， 因为过去几年建设的房子存在很严重的质量问题 ， 大房企都被曝光了好几起 ， 更别说从小房企手里买的房子了 。 无论是期房市场还是二手房市场 ， 现在都别轻易去挑房子 ， 因为好的房子还在后面 。 随着房企的转型和楼市调控的继续 ， 未来建设房子的步伐不那么频繁之后 ， 房子的质量会比现在好很多 。

从政策角度说 。 如今买房其实也没有多大的优惠 ， 甚至前段时间 ， 成都某银行还上调了首套房利率 ， 这就说明楼市调控还没有进入后期 ， 而上调房贷利率 ， 也阻止了部分刚需上车 ， 该付的钱一分也少不了 。 炒房客都还没有着急脱手抛售 ， 购房者为什么要着急呢？这两年的政策调控已经说明了 ， 加上房产税还没有出现 ， 未来房价大涨大跌是不太可能的 。 而你这个时候选择买房 ， 不仅没有赚什么 ， 而且日后房价一旦下跌 ， 你就成为了最吃亏的接盘侠 。