----“一梯两户”约等于“两梯四户”？叫你买两梯四户的 ， 都是外行人//----

----“一梯两户”约等于“两梯四户”？叫你买两梯四户的 ， 都是外行人//----

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如今的房子 ， 超过6楼的一般大部分都有电梯 ， 电梯几乎成为了大家能赖床的条件 ， 尤其是住在高层的住户 ， 对电梯的依赖性是很高的 ， 如果没有电梯 ， 那些住在二三十层楼的人几乎回不了家 ， 因为爬楼梯太累了 。 而如今 ， 很多小区的电梯也会存在老化的一天 ， 或是质量有问题的时候 ， 那么有多个电梯就非常重要 ， 因为坏了一个还有另外一个可以使用 。 那么 ， 很多人在买房的时候 ， 就重点考虑两梯四户的类型 ， 这种类型在市面上很常见 ， 也在高层住宅中很常见 。 甚至很多人认为 ， 两梯四户的房子比一梯两户的要好 ， 甚至 ， 平均下来都是两户人家一部电梯 ， 看起来是约等于差不多的 。

前段时间笔者写过一篇文章 ， 也是关于梯户比的文章 ， 有读者评论称自己喜欢三梯十户的房子 ， 因为总不可能三部电梯一起坏 。 对比 ， 笔者只能说每个人对电梯的看法不一样吧 ， 但是 ， “一梯两户”约等于“两梯四户”？叫你买两梯四户的 ， 都是外行人 。

一、户型设计不同

不考虑电梯 ， 就考虑房子的朝向 。 一般来说 ， 一梯两户的楼层 ， 总共有两户 ， 而这两户可以很大可能做到户型完美 ， 一个朝西一个朝东 ， 可以做到南北通透 ， 这在户型的设计上就是一种优势 。 很多时候 ， 大家在为选择边户还是中间户而烦恼 ， 但是如果一层楼只有两户人家 ， 其实差距就不是很大了 ， 因为两户都是可以选择的 。 而两梯四户的房子 ， 在设计上就有了局限性 ， 因为住户比较多 ， 总有位置不好的户型 ， 选到中间户就不可避免的多一面是没有光的 。 从户型角度说 ， 一梯两户是好于两梯四户的 。

二、小区人口密度不同

一梯两户的房子 ， 一层楼就两户人家 ， 既不会一家人住感到冷清或是害怕 ， 也不怕人口太多造成非常嘈杂的局面 。 而两梯四户的房子 ， 一层楼就有四户人家 ， 人口已经不少了 ， 有时候等电梯的时候你还会遇到对面的业主 ， 其实并不是十分方便 。 一到上下班的时候 ， 两梯四户的房子因为住的人比较多 ， 所以等电梯时长比一梯两户的要长 。 小区的人口密度不同 ， 环境也会不一样 。

三、小区档次不同

其实人口太多了 ， 环境不仅会受到影响 ， 而且小区的档次也会不一样了 。 一梯两户的房子多在高档小区 ， 小高层或是只有10层左右楼层的房子 。 这样的小区环境比较安静 ， 居住起来的感受也不一样 。 而两梯四户是在市面上比较常见的 ， 肯定是高层住宅才会建设两梯四户 ， 而高层自然是比不上低层和多层了 。

四、公摊面积不同

而且 ， 从购房成本上来说 ， 两者的公摊面积也不一样 ， 不要以为都是两户人家用一个电梯 ， 这公摊面积就是一样的了 。 一般来说 ， 一梯两户的公摊面积比两梯四户的要小很多 ， 也就是说 ， 我们花同样的钱买房 ， 你得到的一梯两户的房子面积肯定是大于两梯四户的 ， 想想是不是一梯两户比较划算呢？

很多人买房都陷入一种自我怀疑的过程中 ， 有时候我们认为好的房子恰好就不是好的房子 ， 所以购房选择很重要 。