现在不管是新商铺还是二手商铺都不好卖 ， 新商铺是因为大多为期铺 ， 投资者不能很好的判断以后的人流和以后的租金水平 ， 而且新商铺的价格并不低 ， 综合下来很多人都不再愿意冒险购买商铺 。 二手商铺则因为转让税费较高 ， 部分城市的商铺过户税率高达20%以上 ， 综合到商铺价格里 ， 直接导致商铺的投资回报率下降了一大截 ， 在能算到回报率的情况下 ， 有多少人愿意购买投资回报率不高的商铺呢？

网上购物的冲击

最近几年 ， 电商得到了飞速发展 ， 网上购物已经成了很多人的生活习惯 ， 习惯拿着手机购物 ， 习惯经常收快递 ， 不用在街上乱逛就能买到自己想要的东西 。 现在很多的行业 ， 比如服装行业、百货行业、家电行业等都受到来自电商很大的冲击 。 很多商家不得不关门歇业 ， 商铺自然也变得更难出租 。

商铺还有未来吗？

电商还保持着高速的发展 ， 全国各地还在修建商铺 ， 商铺还有\"重回辉煌\"的一天吗？在很多年前 ， 相信大部分人也没想到电商会发展得这么好 ， 会对实体行业造成这么大的影响 ， 商铺从辉煌到现在的困境我就短短十年的时间 。 现在说商铺已经没有未来还为时过早 ， 电商以后也可能出现现在商铺面临的情况 。 笔者认为商铺仍有未来 ， 但不是所有的商铺 ， 而是一小部分商铺 ， 那些地段好、懂得商业运营的商铺仍然有很好的未来 ， 更多的商铺可能\"一蹶不振\" ， 彻底变成\"烫手山芋\" 。 你们认为商铺还有未来吗？欢迎大家评论 。