从上面我们可以看出 ， 杭州市为了调控自己这座城市的房价能够平稳向前 ， 不仅限制了近期供应地块的地价溢价率 ， 还同时控制了这块地在入市后的溢价率 ， 甚至是装修的价格 。 很明显 ， 这是相关部门加码调控的现象 。

在笔者看来 ， 这个方法是特别好用的 ， 能够很好地控制炒房 ， 让房价能够稳定在一个安全的范围内 。 从这里我们也可以看出相关部门坚持“房住不炒 ， 惠利刚需”的决心 ， 严厉打击炒房行为 ， 我国的长效调控机制已经越来越完善成形 ， 房价也越来越易被控制 ， 很难再出现之前那种 “一夜高涨”的情况了 。