上半年的楼市 ， 可谓是一波未平 ， 一波又起 。

被不少房企老板和专家寄予厚望的“小阳春” ， 持续两个月就宣告结束 ， 3月份转暖 ， 4月份升温 ， 5月份在调控的“三令五申”之下 ， 热点城市纷纷熄火 。

从苏州到合肥 ， 从东莞到西安 ， 虽然仍有限价盘抢手的传闻 ， 但高悬头上积压的二手房 ， 层层加码的限售和限购 ， 让大部分投机资金产生忌惮 。