专家指出 ， 2016-2018年 ， 我国期房销售高增 ， 但投资重心向施工前端倾斜 ， 施工后端投资不足、导致竣工较缓 。 3年左右的交付期限约束下 ， 今年竣工改善预期较强 。

说白了 ， 本来约定两年要交房 ， 因为天气、政策、现金流等各类因素延迟交房一段时间 ， 购房者可以理解 ， 也不会过于苛刻 ， 但是拖到三年期限还不交房 ， 只能说明房企资金链出了问题 。

所以 ， 今年的11月、12月份 ， 就是开发商最后的“一根稻草” ， 大量的楼盘会在年底竣工 ， 与此同时 ， 也会有不少问题楼盘和项目露出真容 。

不管是在江苏、浙江 ， 还是安徽或湖北 ， 房地产市场发展速度过快 ， 就必然会面临这样或那样的问题 ， 出了问题不怕 ， 怕的是房企和购房者都不敢面对 ， 延迟交房事小 ， 楼市的预期和信心受到影响 ， 才会造成不可逆的“伤害” 。