买房的“五证”是哪五证？注意，五证齐全你的房子才有保障( 三 )
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3、开发商骗取定金
\n \n没有“五证” ， 不法开发商就与骗子没有任何区别 。 他们在土地还没批下来的时候 ， 就开始建售楼处、建沙盘、打广告 ， 用各种手段吸引购房者 ， 等购房者交完定金后 ， 他们便会毫不犹豫的选择跑路 。
\n \n4、难以借到房屋贷款
\n \n一些银行在发放商业贷款时 ， 对开发商的资质也是有要求的 。 有些黑心开发商故意隐瞒贷款限制条款 ， 收了购房者的钱后 ， 就不再管贷款是否能到位 。
\n \n5、混淆商用房和住宅用房
\n \n“五证”决定了房子的性质！住宅和商用的产权年限是不同的 。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
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