走在银滩的大街小巷 ， 看到最多的就是房产中介 ， 甚至有人开玩笑说 ， “在银滩 ， 卖房子的比卖菜的多” ， 这并不夸张 。 新房单价高 ， 靠外地人去化为主 ， 二手房市场无人接盘 ， 这些都映射出乳山内需不足的现状 。

从2000年到2005年 ， 乳山房地产行业发展迅猛 ， 房地产投资总额从8800万元猛增至7.53亿元 。 随着海景房的大量开发 ， 以北京、天津等北方大中城市为主的购房者大批涌入银滩 ， 靠着银滩海景房热 ， 乳山市面上装修、建材和家具等门店也越来越多 。

2007年 ， 乳山全年共完成房地产投资35亿元 ， 比上年增长116.05% ， 销售面积119.25万平方米 ， 此后到2010年一直保持高位运行 ， 这几年乳山房地产竣工总面积高达562.34万平方米 ， 也是乳山房地产的黄金时期 。