他还反驳说 ， 很多人觉得房地产发展挤压了实体经济 ， 这是大错特错 ， 这些人根本不了解实情 。 实际上 ， 这几十年城镇化高速增长 ， 已对中国的实体经济发展起到了巨大的推动作用 。 中国城镇化的红利还没有完全实现 ， 未来7亿人口去购买城里的住房 ， 从农村消费转向城市消费 ， 带动对实体经济的需求 ， 带动人口结构的变化 。 这个红利到目前为止还有巨大的释放空间 ， 这个红利期可以释放至少15-20年 。

简言之 ， 在中国城市化率未达到发达国家70%平均线水平之前的15-20年里 ， 我们是看不到中国房价下跌的 ， 未来在房住不炒各种调控齐飞的背景下 ， 虽然不会再重演房价一年涨幅逾30%-40%的波澜壮阔场景 ， 但是依然会以缓慢上涨为主基调 ， 总结一句话就是 ， 房价20年不会跌 ， 期待房价下跌占便宜买房的 ， 可以歇歇了 。