实干大佬曹德旺更愤怒指出 ， 国家崛起不能靠房地产 ， 而是靠高科技等实体制造业 。 美、日等发达国家已经用自身验证了 ， 靠房地产发展起来的都是虚假繁荣 ， 唯有踏踏实实搞实业、高科技、搞创新、搞科研、注重人才培养才是真兴邦 。

然而 ， 一些拿着丰厚报酬的专家学者却不食人间烟火的只顾依靠高大上的数据说话 ， 人民的生活不是数据 ， 房地产对实体制造业有没有挤压 ， 早已有了定论 ， 过去房地产发展的确对经济有巨大且不可替代的推动作用 ， 但是随着房地产的高速扩张发展 ， 房价不断窜高 ， 这种推动作用已经开始出现负面效应了 。 套用马光远的话说就是 ， 房地产自身难保 ， 不拖累经济已经不错了 。

房价到底高不高 ， 能不能降 ， 住建部专家仇保兴说得很明确 ， 从宏观上看 ， 我们已经不缺房子住了；经济学家姜超指出 ， 从城镇每千人新开工套数这个指标来看 ， 房地产从2013年其实就已经达到了顶峰 ， 未来向下调整的空间可能会达到30% 。 从住建部专家的话语中 ， 我们听得真切 ， 房价并非像很多人想象的不能下跌 ， 不仅可以跌 ， 而且30%的跌幅是可以承受的 。