过去这些年房地产的投资属性不断放大 ， 刚需的利益被严重挤压 ， 房地产已经彻底跑偏了 ， 未来回归居住属性是大势所趋 。 换句话说就是 ， 过去投资房地产赚钱无可厚非 ， 未来还这样做国家不欢迎 ， 广大人民群众也不欢迎 。 值得强调的是 ， 过去靠出卖土地融资发展城市的这种模式虽然短期有效 ， 但终究不可持续 。 党媒说得很明确 ， 提升城市自身的造血能力 ， 招商引资大力发展产业“筑巢引凤”才是一个城市可持续发展道路 。 发展房地产是一时爽 ， 靠实业中高端产业拉动发展才会一直爽 。 戒掉“毒瘾”虽然难 ， 过程也比较繁杂 ， 但是千秋万代利国利民 ， 非这么做不可 。

国家定调 ， 经济发展不再靠房地产拉动 ， 就意味着楼市过去的疯狂不会再复制 ， 炒房暴富幻想也就彻底破灭了 。 一些人口产业没有优势的城市房价也会迎来调整 ， 那么刚需还有必要抢着买房吗？我还是保持老观点不变 ， 刚需买房 ， 量力而行 ， 灵活选择 。 人人都想要更好的房子 ， 大部分人都要还上几十年的房贷 。 自住买房本身就是为了更好的生活 ， 需要根据自己家庭存款、当前工资、未来工资预期等因素 ， 在合适的价格区间 ， 找到更适合自己的房子 。