金融方面更不用细说 ， 6月13日陆家嘴论坛上银保监会主席说得很清楚 ， 过去房地产融资对信贷通道过度挤占 ， 未来会逐步封堵开发商的融资贷款渠道和收紧贷款额度 ， 这意味着金融市场也不会对楼市构成利好；

家庭杠杆就更有目共睹了 ， 中国用20年时间走完了美国50年的负债情况 ， 现在全民负债虽然不及欧美发达国家 ， 但是比大多数发展中国家高出不少 ， 且至少有三成居民负债率已经接近极限 ， 超7成居民近80%的资金都锁在房子里了 ， 情况不容乐观 ， 杠杆不能再加了 。

四

对于房地产来说 ， 当前的大势就是做好调控 ， 管好投机炒作 ， 维护好市场秩序 ， 进而保持房价大局稳定 。