坊间对其开盘价的预估也在12万元/平米起 。 在房信网、微信群、朋友圈 ， 有消息称 ， 龙华金茂府将在8月28号开盘 ， 预计开盘价将在12—15万/㎡之间 。

楼市资本论认为 ， 看看周边房价6-7万/㎡ ， 金茂府要么价格和周边持平亏本卖 ， 要么高定价超十万回本卖 ， 但定价过高又必然给周边竞品带去流量 ， 所以龙华金茂府的境地确实尴尬 。

【三】金茂厦门地王：高价拿地逢严政亏本卖

事实上 ， 金茂作为实力央企并没有想方设法去突破政策 ， 值得点赞 。 比如对厦门的地王项目翔安金茂悦 ， 就选择了“亏本入市” 。

厦门楼市曾在2016年、2017年分别涨幅45.5%、16.9% ， 位居当年全球第二、第五位 ， 是中国楼市的“领涨王” 。 四处寻求扩张的金茂自然不会放过 。