【四】密集转让项目股权 ， 短期债务337亿压力大

金茂的麻烦正从这三个“尴尬的地王”蔓延开来 。 楼市资本论了解到自5月下旬以来 ， 中国金茂已经连续转让和退出多个项目 。

先是 ， 6月12日 ， 北交所披露信息显示 ， 宁波方兴拟转让北京茂丰28.56%股权 ， 转让底价为5.3亿元 。 据天眼查信息显示 ， 宁波方兴由北京兴茂置业有限公司100%控股 ， 实际控股方为中国金茂控股集团有限公司 。

早些时候 ， 5月31日 ， 北交所挂出了长沙金茂梅溪湖国际广场置业有限公司拟转让所持有的长沙鼎茂置业100%股权 ， 底价11.45亿元 ， 涉及金茂广场内北塔写字楼 。

5月27日 ， 北交所项目产权转让预披露信息显示 ， 中国金茂拟转让在北京的两个住宅项目 ， 包括北京昊远置业有限公司的34%股权及天津北方泽茂企业管理有限公司的100%股权 。 两个交易目前都仍处于预披露阶段 ， 还未公示转让底价 。 同一天 ， 招商局置地公告 ， 中国金茂出让浙江瑞安项目49%股份予招商局置地和中梁地产 。