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通过以上限制和规范 ， 可以很大程度上降低N+1模式合租带来的安全隐患 ， 提升租客居住质量 ， 对出租、承租双方都具有明显利好 。

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不过 ， N+1模式也可能带来新的安全隐患 。

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比如 ， 此前N+1不合法的时候 ， 很多机构偷偷摸摸地干；N+1合法之后 ， 有些机构在利益的诱惑下 ， 可能“变本加厉” ， 暗地从N+1打出N+2、N+3式的隔断 。

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此外 ， 搭建隔断无疑将改变建筑整体的荷载和承重 ， 而一套住房接纳更多租户 ， 又将加重水电、电梯等公共资源和设施的使用强度 ， 这对相邻业主而言是居住权益的损失 。

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而且 ， 如前所说 ， 租赁住房也属于受保护的私人领域 ， 同时数量庞大、分布分散 ， 监管部门长期跟踪、入室检查的成本较高、难度较大 ， 很难保证每一栋打着N+1旗号的房屋都能合法合规 。 N+1模式有可能演变成一种变相的群租 。