究其原因 ， 虽然之前上海、杭州、南京等地政府都发文允许N+1模式 ， 但对于苏州来说 ， 却是第一次由江苏省人大常委会以“地方性法规”的形式认可其模式 ， 从立法形式和效力上都创造了全国首例（当然 ， 广州的做法 ， 同样也被视为其推动“N+1”租赁模式合法化的探索） 。

\n \n

为何N+1势在必行？

\n \n

北京大兴“聚福缘”公寓发生火灾是在2017年11月 。

\n \n

早在当年8月 ， 北京就出台了监管文件 ， 要求以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位 ， 不得改变房屋内部的布局分割出租 。

\n \n

简单地说 ， 就是禁止N+1 。

\n \n

可是 ， 从“准一线”的苏州 ， 到“超一线”的广州 ， 推动N+1合法化在两个月的时间内迅速展开 ， 间隔时间之短、示范效应之广 ， 令人叹为观止 ， 这也是苏州的做法引发行业广泛关注和争论的重要原因之一……