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一边是禁止N+1 ， 而另一边这种模式又被公开鼓励 。 这看似有些自相矛盾的局面为什么会产生？这是因为 ， 一方面 ， 现有的N+1很多还不规范 ， 问题频出；同时另一方面 ， 在像苏州、广州、南京这样租赁市场供求关系比较紧张的城市 ， 住房难的问题很大 ， 须N+1来救急 。

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2018年7月23日 ， 著名经济学家、中国经济改革基金会国民经济研究所所长樊纲在出席博鳌21世纪房地产论坛第18届年会时 ， 重点提到了房地产改革的相关问题 ， 在他看来 ， “中国房地产改革必须要提高容积率” ， 原因在于“中国人均可居住率只有世界的三分之一 ， 我们命中注定只能住拥挤的房子”！

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这个说法引起了不小的争议 。 在广大的三四五线城市 ， 居民的住房面积还是相对宽敞的；但对于一二线城市来说 ， 其观点毋庸置疑 。 在寸土寸金的北上广深 ， 很多人都处于“蜗居”状态 ， 而在土地供应更加紧张的香港 ， 其人均居住面积之狭窄令人瞠目结舌……