在18年8月 ， 万科西九住宅二手房最高成交价来到了19652元 ， 套内20000+ ， 从投资角度来看 ， 万科西九住宅项目收益率跑赢大部分房产投资 。 即使现在相比去年总价便宜十几万、二十万 ， 投资者收益依然可观 。

在石坪桥同地段 ， 万科西九二手房还有面对着保利花半里、金茂珑悦、通用晶城、保利爱尚里等刚需房的竞争 。 印江州 ， 万科彩云湖等改善房就不讨论了 。

其中保利爱尚里当初16年套内8000左右 ， 17年套内9000-10000 ， 后来新房价格不断走高 。 虽然面积更大 ， 卖出时依靠成交总价更高能保证不错的利润 ， 但保利爱尚里最近二手房建面成交均价14000左右 ， 收益率远远比不上万科西九 。