“融资政策放松、年初拿地能在年内销售变现 ， 是推动房企在上半年投资加码的主因 。 ”据克而瑞相关负责人介绍 ， 上半年房企拿地方式愈发多元 ， 除了传统的招拍挂外 ， 收并购正成为其“补仓”的常规动作 。 相比于土拍 ， 收并购可有效降低纳储成本 ， 且部分收并购项目能够快速上市 ， 为企业年内业绩增长提供助力 。

三四月拿地 ， 五六月兜售 。 伴随着融资政策再度收紧 ， 五月份房企再度回归谨慎 ， 碧桂园、万科、恒大等标杆房企均未出现快节奏抢地动作 。

上半年大规模补仓的同时 ， 出货、确保现金流安全 ， 也成为房企达成的共识 。 据记者不完全统计 ， 前四月房企营销力度平均 ， 五六月为了半年业绩 ， 以“五一”和“端午节”为契机吸引购房者前来 ， 通过实物赠送、抽奖等活动为品牌及楼盘项目造势 。