文/楼市大家谈（quanadcom）

楼市调控的本质 ， 还是解决刚需者的住房问题 ， 从当前的楼市调控动作来看 ， 楼市调控的针对对象 ， 开始转移到房企身上 ， 最主要的原因在于今年以来 ， 房企在二线城市疯狂拿地的行为 ， 而新城控股事件 ， 更是使得银监会对于房企的关注度逐渐提高 ， 而对于房企的限制 ， 主要还是体现在融资端上 。

一方面 ， 银监会开始加强房企密集融资的监管 ， 对于房企违规融资的行为进行惩罚 ， 另一方面 ， 房地产信托项目也开始受到限制 ， 房企融资端开始收紧 ， 楼市调控放松可能性不大 ， 原本指望今年下半年楼市回温 ， 怕是要失望了 。 而同样是针对房企 ， 刚需者当前的共同心声：只要一个“取消” ， 楼市三大难题将迎刃而解 。