2、 减少购房者因看不到现房被开发商忽悠的风险

刚需者买房之时 ， 实地看房是一条相当重要的手续 ， 然而由于商品房预售制的存在 ， 购买期房的现象越来越普遍 ， 等到房子正式建好 ， 刚需者可能想买房也买不到了 ， 因此刚需者想要实地看房却无法实现 。

面对期房 ， 刚需者看房顶多也是查看施工现场或者参考样板房 ， 但毕竟不是现房 ， 开发商嘴上说的再好听 ， 等到实际收房之时 ， 不少购房者发现 ， 自己的房子其实和开发商的宣传存在很大的出入 ， 实际上是被开发商忽悠了 ， 此时想要退房 ， 不仅艰难 ， 而且麻烦 。

3、 避免烂尾房的出现

新城事件发酵之后 ， 不少在新城购买期房但暂时还没有收房的购房者忧心忡忡 ， 担心新城一旦资金链断裂 ， 自己买的期房最终将烂尾 ， 一些购房者甚至提议退房 ， 可见商品房预售制的烂尾风险多让购房者忧心 。