方星海

那么 ， 官方是如何看待高房价问题的呢？

针对高房价带来的影响 ， 人民日报曾发表评论称 ， 房地产与国民经济关联太深 ， 同时也是百姓的痛点 。 1月底 ， 证监会副主席方星海在某国际论坛上发言表示 ， 我们的房价太高了 ， 这压缩了大量的家庭开销 ， 拉低了消费 。 所以在房价上还有很多工作要做 。 在笔者看来 ， 这无异于是从更高层面承认了高房价的事实 。 正因为如此 ， 过去两年多 ， 楼市经历了史上最严厉的调控 ， 房价逐步进入了下行通道 。 那么 ， 2019年楼市调控会发生哪些变化呢？

1月29日 ， 具有官方背景的经济日报发表了一篇评论文章《形成强大国内市场需要楼市健康稳定》 ， 文章称 ， 楼市调控的目标既是为了抑制投资投机性购房和由此导致的房价快速上涨 ， 更是为了满足民众在住房和其他领域的消费需求 。 因城施策下 ， 各地应认真评估现行措施 ， 体现房住不炒、有利于遏制高房价、促进消费的措施 ， 继续保留和坚持；反之作出相应调整 。 此外 ， 文章还称只有使收入水平在扣除消费价格和房价因素后 ， 依然能够与经济发展基本同步增长 ， 才能不断促进居民消费升级 ， 进而拉动整体经济持续增长 。