面对越来越热的楼市 ， 各层面也不断警示风险 。 5月上旬《人民日报》发表的权威人士访谈 ， 就警示“树不能长到天上去” ， 年中的中央经济工作会议也强调指出要“抑制资产性泡沫” 。 一些热点城市也陆续推出限购限贷和差别化房贷政策 ， 严防房市盲目失控带来系统性金融风险 。

对于当下火爆的“房市” ， 究竟我们应当怎么看？政策层面怎么办？必须仔细思量 ， 相机施策 ， 保持一份清醒 。

关键还是要稳定预期

综合以上目前针对一二线热点城市房价上涨的不同分析 ， 虽然各自角度不同 ， 但问题的指向还是基本一致 ， 即当前国内局部地区的房价快速上涨 ， 原因非常复杂 ， 叠加了国际经济周期性影响、国内经济结构调整型等诸多因素 。 这里分析的“六大缘由”反映的实质性问题 ， 是各类矛盾相互传导、相互作用和相互影响的结果 。 如听之任之 ， 极易在房地产市场形成一种自我强化的方向性预期 ， 进而形成行为共振和集体行为的爆发 。