【把脉|“把脉”有利营销 房地产市场进军买方市场】时下 ， 楼市迎来一场难捱的“暑热” ， 一边是新老楼盘项目不遗余力地拼抢市场营销份额 ， 一边是有意向的买房人艰难地选择适宜自己需求的产品 。 楼市的供需在一片叫卖和无尽的纠结中形成了尚不成熟的买方市场说了算的窘境 。
有业内人士分析认为 ， 楼市由卖方市场比比划划渐成过去 ， 而买方市场说了算正在悄然来临 。 买房人以前买房子都是根据项目的引导选择 ， 现在买房子是要根据自己的需求来选择 ， 但往往是想听自己的却又没有主意 ， 有买房人表示 ， 希望市场能有真正的为百姓选房“出谋划策”的平台 ， 让买房人放心、省心、舒心 。
楼盘要推荐也要建议
在某项目营销现场 ， 买房人李先生专心地听着营销顾问的讲解 ， 不时插话询问 ， 将近3个小时的“望闻问切” ， 最终李先生还是无奈地走出营销中心 。
李先生直言 ， 根据楼市“把脉”原则 ， 望 ， 则看了楼盘项目；闻 ， 则听到了营销顾问的介绍；问 ， 则根据自己的需求了解了一些项目的情况；切 ， 则没有了主见 ， 不知道该不该签合同购买了 。