广深、厦门这些东南沿海城市乘着改革开放的春风 ， 随着越来越多的外来人口流入城市 ， 需要租房居住 ， 但在城市发展初期 ， 政府没有实力兴建大量的公租房 ， 不断上涨的租房需求刺激着租金上涨 。

30多年来 ， 在利益驱动和土著强大宗族势力的保护下 ， 城市土著开始在村落仅存的土地上密密麻麻地种房子 ， 建成了一大片滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的城中村 。

广州城中村▼

厦门城中村▼

城中村 ， 原本是村 ， 只是在城镇化过程中变成了城市 。 时至今日 ， 广深厦门福州基本很难去拆掉这些城中村来获得城市土地 ， 所以只能维持高容积率来增加城市住房 。