根据“合村并镇”，“环境整治”，“新农村建设”等项目用地的需要，各省市都出台了相关的集体土地拆迁补偿方案 。原则上是以2011年1月21日国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第590号令为基础，各省市根据自身情况制定相关细则开展工作 。
南京市也出台了《南京市国有土地房屋征收与补偿办法》第318号文，各区也制定了相关细则，我身处江宁动迁第一线，江宁区目前依照江宁区第2号文和3号文开展工作 。
江宁区拆迁补偿的选择方式有货币补偿和产权调换 。其补偿标准包括以下几个方面：
1、搬迁费 。每平方50元*认定面积（人口认定） 。保底2000元 。
2、过渡费 。认定面积*（8/9/10，根据区号档位不样）*36个月（如果货币补偿12个月） 。保底每月2000元每户 。
3、提前搬家奖励 。认定面积*410每平方 。保底50000元每户 。
4、附属物及太阳能，空调等物品的移机费 。
5、装修补偿 。认定面积*500每平方 。
6、青苗费补偿 。以评估公司价格为准 。
7、其他奖励 。
从接手的几个江宁区农村集体土地拆迁项目来看，拆迁政策照顾到绝大多数产权人，认可度很高，老百姓能真真切切感受到拆迁带来的红利！

文章插图
征地拆迁全国没有统一价格，主要看当地市场经济水平，还有一个至关重要的因素是根据当地征收项目有关，一个征收项目一个补偿政策，征拆过程中最重要的补偿原则是不降低被征收人原有生活水平质量，低于的都属于不合理补偿，详细征拆问题可以关注私信我，具体法律依据可以参考：根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿 。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费 。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍 。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算 。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算 。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍 。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍 。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定 。关于2018各地征地补偿标准是什么这一问题，就为大家简单的回答到此 。二、征地补偿征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿 。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地 。在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改 。会议决定将草案提请全国人大常委会审议 。但至2012年11月29日具体修改条款还未知 。为了满足国家的发展，以及共同利益的需要 。征地的时候人们不仅仅要积极配合，同时也需要人们熟悉了解征地的法律规则，这不仅仅是为了保障自身的权利不受侵害，同时也是为了进一步的减少犯罪行为的发生，以此对于2018各地征地补偿标准熟悉也是非常重要的
各个地方补偿是不一样的，主要看你地方政府对此事的态度 。随意性很大，与地方财力也有影响 。我们当地非常低在一千元内，在城效或市区的补偿差距就特别大了，也不知为什么？

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