我觉得房价上涨的原因是现代人的住房观念 。以前城里人三代人住一个两室一厅都算大房了根本不会考虑买房 。如今一代一套还不够 。农村人更不谈 。以前不可能想到要到城里买套房子 。如今拼几代人的血汗也必须买套房 。
以前卖几千有人买 。如今卖几万也有人买 。你们要是开发商你们卖多少？哪天大部分人贷款的买不起了也许房价会降的
因为不上涨就达不到一线城市的标准
土地财政影响房价，土地财政收入少了，就旧城改造，已拆小高层了
【为什么武汉市的房价近两年涨的这么厉害？】武汉这几年的基础设施有了很大提升，其中原因还应归于房地产开发所获的土地收益，楼面地价越高土地收益也越大，房价肯定高，城市面貌也大大改善，因此也有购房者的功劳和贡献 。只要关注前期的土地拍卖的楼面地价就可以预测到后期的房价了 。

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