职场小白不懂求教哈…发现住房公积金的缴存金额是每月1256算啥水平,是不是离买房首付还远着呢?

如果是你个人每月缴存1256元公积金的话,这个水平还是比较高的 。
大家好,我是社保专家思之想之,住房公积金缴存金额每月1256元,属于什么水平呢?是不是你买房首付还远?
按照目前的规定,住房公积金的缴存比例最低不能低于5%,最高不能超过12% 。
如果说你个人每月住房公积金缴存金额达到1256元的话,按照12%的缴存比例来推算,你的缴费工资达到了1256÷12%=10467元 。
也就是说,你每月的工资水平达到了10467元以上,实话实说,这个工资水平和住房公积金的缴存金额都是属于中高水平的 。
目前全国的人均平均工资只有五六千元,你的月工资达到了全国人均水平的两倍左右,而且你的平均工资水平也超过了北上广深任何一个城市的平均工资水平 。
所以照此计算,你每月个人缴存金额1256元,同时单位也会给你缴存1256元,每月住房公积金的缴存金额一共达到了2512元 。
一年下来的话,你住房公积金可以积累金额达到30144元 。
按照住房公积金管理条例规定,购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额 。
至于你买房首付有多远?就看你要买什么价位的房子咯,如果你的住房首付需要30万元的话,那么基本上你需要十年左右,才能够攒够住房公积金用来买房子的首付 。
不过住房公积金并不能够直接用来做首付,因为要提取住房公积金的话,是需要提供购房合同的,而你只有支付了首付款,拿到了购房合同,才能够提取公积金 。所以,公积金不能直接用作购房首付,购房者必须要先垫付再进行约定提取公积金 。
当然,买房的话还可以申请住房公积金贷款,住房公积金贷款的利率是远低于商业贷款利率的 。
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职场小白不懂求教哈…发现住房公积金的缴存金额是每月1256算啥水平,是不是离买房首付还远着呢?

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算一般的水平把,因为有些公司主管或者国企的高的吓人,我的更低,这个主要还是看公司的良心以什么样的基数去给你交,买房的话各个地方的规定不一样,而且有些比较牛的房子也不让用公积金买,但不可否认有了公积金真的很有用,买房贷款的话可以省很多钱,比如贷款50万,分30年还清按基准1.1倍来算利息和本金一样多了,总还款额100万 。但是要是有了公积金的话就可以按公积金的利率,也贷50万,分30年来算,总还款额78万,相当于少还了20多万,所以一目了然!
但是每个地方政策不一样,比如广州是看你公积金里余额多少,在根据余额算出你总共能贷多少钱 。所以一般公积金建议不要随便取出来!
还有公积金跟你首付没有关系,是作为贷款时候用的,首付的话肯定要自己存了!
住房公积金缴存金额每个月1256元,题主没有说清楚是个人缴交1256元还是加上公司的一共缴交1256元 。
如果是个人缴存金额为1256元,那么这个水平已经算是不错了 。按照我国的规定,公积金的缴存基数是职工本人上一年度的月平均工资,缴纳比例大部分地方的规定最高是12%,那么每个月要缴纳1256元的公积金,月平均工资要达到10467元,这个收入已经达到了我国一线城市的平均收入水平,也就意味着已经超过了我国大部分的人员 。
而如果是个人和单位总共缴纳1256元,那么正常对半分,个人缴纳金额为628元,这个水平就不高了 。按照上面的算法,相当于月平均工资为5234元,这个收入水平排在我国各省平均收入的第25位之后,在河北省和吉林省之间 。


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