怎么处理？我觉得还是得根据实际情况分类处理，实事求是，毕竟烂尾这么多年了，里面的情况错综复杂，不是定个时间点就一下子能全部解决 。2019年，南阳烂尾楼盘处理的成果还是有目共睹的，302个烂尾楼解决了180个，达到了60%，也坚定了我们对党和政府完全解决南阳烂尾楼的信心 。2020年初虽然遭遇了疫情的干扰，但丝毫也不会动摇南阳政府处置烂尾楼的决心，剩下的40%烂尾楼的处理结果应该也会迎来曙光，至于处理的方法我结合政府发布的一些处理意见斗预猜测了一下，有以下几条：
一、针对证件不齐的楼盘，继续延长绿色通道办理时间，同时加快办理速度，让拆迁户尽快拿到补偿款，开发商补齐手续，按照目前南阳的房价，开发商肯定不会亏，这样购买者和开发商都能拿到证了，三方皆大欢喜，这个情况应该是最好解决的 。
【2020年疫情结束后河南南阳烂尾楼盘怎么处理？】二、针对开发商资金链断裂的楼盘，还需要政府出面帮助协调金融机构，加大融资帮扶力度，实施容缺办理，资金封闭运行措施，尽快让开发商盘活资金开工建设，确保能挽回广大购房者的利益 。
三、针对涉及法律纠纷和非法集资的楼盘，加快案件的审理速度，果断快速的依法处置，决不姑息，判决结果出台后由政府安排新的开发商继续建设 。
四、对开发商已经无力回天，无法继续建设的楼盘，迅速展开破产清算或寻找新的合作伙伴等途径，稳步推进楼盘建设 。
总结：复杂的问题还是得抽丝剥茧、慢工出细活，不能快刀斩乱麻，十几年都等了，这次政府是动真格的了，问题的解决时指日可待，根据实际情况分类处理的方法很科学，我们只需要付出耐心和信心 。

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对您反映的问题，南阳市委高度重视，已责成市房地产整顿办进行了认真调查，现将具体情况向您反馈如下：
此项目为302整治项目，前期高新区对该项目做了大量工作，取得突破性进展，目前已五证齐全；现存在问题是：企业与业主之间就购房款补交差价问题没有达成一致，已转交高新区整治办，案件正在进展中，12月初就该问题与业主代表再次进行协商，请持续关注 。
针对大面积烂尾楼盘，南阳市已经做出了很大的努力 。针对2014年出现的302个问题楼盘，南阳市政府出台了“302政策”，建立了相关的房地产整治台账，建立资金封闭运行和绿色通道等机制，已经解决了一大部分问题楼盘，目前还剩下差不多124个待解决的烂尾楼盘 。
南阳烂尾楼的原因多种多样，政府就算有心尽快解决，估计也不是短时间内能够处理的事情 。不过从他们出台的政策来看，其实还是非常有效果的 。
至少针对那些因为证件不齐而被迫烂尾的工程，政府建立的绿色通道就会最先起到作用 。绿色通道加快办理机制，可以快速的解决一部分因为某些项目而集中开展的楼盘建设工程问题 。那些为了让大部分拆迁住户得到补偿的问题楼盘，也将是所有问题楼盘里最先得到解决的 。
至于因为资金链断掉而导致的楼盘烂尾，302政策里也有相应的措施，比如资金封闭运行机制，可以让开发商尽可能的以最快的速度完善烂尾的工程 。
而那些因为开发商非法集资而出现的烂尾楼，政府可能会重新安排新的开发商继续建设 。
虽然在我们看来，烂尾楼工程只要有了政府的支持一定可以得到最快的改善，但是还是有相关部门的负责人指出，这是一个比较漫长的过程，毕竟这些烂尾楼盘涉及到的问题原因太多样了，情况也是非常的负责，项目推进起来也会非常的困难 。因为这些楼盘涉及到不同的区域，不同的部门，在办理的过程中，要是遇到一些不负责的工作人员或者单位时，就会影响整个项目的进程 。

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