另一方面 ， 取消限售 ， 无疑放出了被冰封的房源 ， 这些房源一旦抛售 ， 势必对市场形成明显冲击 。 今年以来 ， 部分一二线城市限售陆续解冻 ， 二手房放盘量随之增多 ， 市场抛盘压力之大前所未有 。

一二线城市如此 ， 遑论三四线城市？

显然 ， 在楼市调整周期 ， 若无大水的配合 ， 放开限售 ， 究竟是引发抛售 ， 还是引来抢房潮 ， 可想而知 。

其三 ， 楼市调控是个反向指标 ， 楼市调控持续收紧的城市 ， 基本面大多不会差 。 相反 ， 持续寻求松绑的城市 ， 可能多多少少都存在问题 。

众所周知 ， 楼市是逆周期性的 。 苏州的楼市调控之所以加码 ， 正是因为苏州上半年的楼市过于火热 。 反之同理 ， 某些城市不断试图松绑调控政策 ， 必然是这些城市的楼市遇到了问题 。