6月27日 ， 在中国房地产报社与中房智库联办的“2019中国房地产品牌大会暨2019中国房地产品牌价值排行榜”研讨会上 ， 北京师范大学管理学院教授、房地产研究中心主任董藩作主题演讲表示 ， “建立长效机制对房地产发展具有稳定性和规范性作用 ， 但长效机制建立起来非常难” 。 董藩认为 ， 房地产市场面临最重要的问题不是房价是分配不公 。

董藩表示 ， 在地方本级财政收入中卖地占到地方财政收入一直超过一半以上 ， 如果加上房地产开发的税费能占到70%左右 ， 这表明一些地方没有房地产真不行 ， 但这样下去也不行；政府也一直试图降低对土地财政的依赖 ， 但这个事情非常难 。

对于房地产面临的主要问题 ， 不是房价是房地产业分配不公 。 董藩认为 ， 一些地区出现房地产空置 ， 另外一些地方需求还是很旺盛 。 “将来有大量三四线城市、小城镇房产价值大大降低 ， 因为新的就业空间主要在大城市 ， 当今小城市的人找不到工作被迫来到大都市 ， 家乡的房子很难脱手 。 ”